Crowdinvesting bietet die Möglichkeit Geld in Startups oder konkrete Startup-Projekte anzulegen. Dabei wird ist eine große Anzahl von Menschen in die Finanzierung eines Unternehmens oder Projekts involviert und ermöglicht so die Gründung oder Durchführung des Projektes. In Deutschland sind diese Investitionen in Start-Ups bzw. Immobilienprojekte auch als „Schwarmfinanzierung“ bekannt.
Crowdinvesting kommt sehr nahe an ein klassisches Investment heran. Allerdings haben die Investoren kein Mitspracherecht, wenn es um die Unternehmens- oder Projektentwicklung geht.
Außerdem müssen Investoren sich darüber im Klaren sein, dass das Projekt schiefgehen könnte. In diesem Fall wäre das komplette investierte Geld verloren. Deshalb eignet sich Crowdinvesting mehr als Beimischung neben Investmentfonds, ETFs, Tagesgeld und Festgeld im Anlage-Portfolio.
Die Abwicklung (Funding) erfolgt meistens über spezielle Crowdinvesting-Plattformen wie Seematch, Companisto, Exporo, oder Bergfürst im größten Segment, nämlich Immobilien.
Aufgrund der erhöhten Risiken in diesem Segment empfehlen wir lediglich Crowdinvestments in den Immobilienmarkt. Hier eignen sich Anbieter wie Bergfürst, Engel & Völkers, sowie Exporo, oder Rockets im Raum Österreich.
Beim Immobilien Crowdinvesting investieren die Anleger in die Anlageklasse Immobilie. Diese Projekte sind direkte Investitionen in Grundstücke, in Gebäude, die sich noch im Bau befinden und/oder in Bestandsimmobilien.
Das Geld wird bei einem Crowdinvestment für nur ein Projekt eingesetzt, anders als bei offenen Immobilienfonds. Das ausgewählte Projekt ist bekannt und Interessenten haben die Möglichkeit, sich über die Immobilien-Crowdinvesting-Plattformen zu informieren. Hinzu kommt, dass die Verwaltungs- und Einstiegskosten bei dieser Investmentform deutlich niedriger sind als bei offenen Investmentfonds.
Anleger können beim Immobilien Crowdinvesting digital investieren. Die Experten der Plattformen treffen eine Vorauswahl, damit es nur Immobilienprojekte mit hohen Erfolgschancen an die Öffentlichkeit schaffen.
Wir empfehlen den Anbieter Bergfürst, da dieser bereits sehr lange am Markt ist und einen speziellen Anlegerschutz seinen Kunden bietet. So vermittelt Bergfrüst keine Nachrangdarlehen, sondern klassische Bankdarlehen, die mit grundbuchlichen Absicherungen und/oder Bürgschaften besichert werden. Ein weiterer Vorteil ist die niedrige Investmentschwelle. So können Anleger bereits ab 10 Euro in einzelne Immobilienprojekte investieren. Bei anderen Anbietern ist dies erst ab 100 Euro bzw. bei einigen wenigen auch erst ab 500 Euro möglich.
Um loszulegen müssen Sie sich nur bei Bergfürst anmelden. Wenn Sie über unseren Link gehen, dann erhalten Sie sogar 10 Eurp für Ihr erstes Investment geschenkt.
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Bitte achten Sie auf eine gute Streuung des Immobilienportfolios und schauen Sie sich die einzelnen Projekte genau an. Gerne helfen wir Ihnen bei der Auswahl.
